キングマンション千船四番館

  • 大阪府大阪市西淀川区佃一丁目

  • 阪神本線 / 千船駅 徒歩9分

  • 2004年築 / 15階建 / 521戸 / SRC造

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価格偏差値

45.4
フェア

推定相場価格より3.4%割高

販価
3,680万円
40.2万円/㎡
相場
3,560万円
38.9万円/㎡
2,774
3,298
3,823
4,347
AI査定結果
推定相場価格
3,560万円
38.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,298万円〜3,823万円
36.1万円/㎡〜41.8万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2026年4月5日
キングマンション千船四番館
3,680万円（40.2万円/㎡）/ 4階 / 91.43㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は35.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/293,680万円40.2万円4階 91.43㎡ 3LDK西
2026/03/013,198万円41.6万円10階 76.85㎡ 3LDK西
2025/09/152,990万円43.7万円10階 68.35㎡ 3LDK西
2024/12/062,380万円34.8万円10階 68.35㎡ 3LDK西
2024/11/122,480万円36.3万円10階 68.35㎡ 3DK西
2024/09/083,280万円40.8万円10階 80.36㎡ 4LDK西
2024/07/283,480万円36.0万円6階 96.64㎡ 4LDK西
2024/07/282,480万円32.3万円12階 76.85㎡ 3LDK西
2023/12/262,780万円30.4万円2階 91.43㎡ 4LDK西
2023/11/252,860万円34.0万円4階 84.2㎡ 4LDK西
2023/11/252,980万円32.6万円2階 91.43㎡ 4LDK西
2023/09/192,490万円29.6万円3階 84.2㎡ 4LDK西
2023/09/022,880万円34.2万円4階 84.2㎡ 4LDK西
2023/09/012,860万円34.0万円4階 84.2㎡ 3LDK南西
2023/09/012,550万円30.3万円3階 84.2㎡ 4LDK西
2023/08/252,880万円34.2万円4階 84.2㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/29
キングマンション千船四番館
大阪市西淀川区佃一丁目
千船駅9分 3,680万円40.2万円91.43㎡3LDK4階 / 15階建 西2004年521戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.5%上昇、大阪市西淀川区では33.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は大阪市西淀川区の平均と比較して27%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
59.0万円/㎡
前年比+11.5%
大阪市西淀川区
55.1万円/㎡
前年比+33.8%
大阪府
大阪市西淀川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名キングマンション千船四番館
所在地大阪府大阪市西淀川区佃一丁目
交通阪神本線千船駅徒歩9分
築年月2004年
階数15階建
総戸数521戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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