キングマンション千船四番館

  • 大阪府大阪市西淀川区佃一丁目

  • / 千船駅 徒歩9分

  • 2004年築 / 15階建 / 521戸 / SRC造

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価格偏差値

55.8
割安

推定相場価格より0.2%割安

販価
2,990万円
43.7万円/㎡
相場
2,997万円
43.8万円/㎡
2,963
2,985
3,008
3,030
AI査定結果
推定相場価格
2,997万円
43.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,985万円〜3,008万円
43.7万円/㎡〜44.0万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年7月22日
キングマンション千船四番館
2,990万円（43.7万円/㎡）/ 10階 / 68.35㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は36.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/212,990万円43.7万円10階 68.35㎡ 3LDK西
2024/12/062,380万円34.8万円10階 68.35㎡ 3LDK西
2024/11/122,480万円36.3万円10階 68.35㎡ 3DK西
2024/09/083,280万円40.8万円10階 80.36㎡ 4LDK西
2024/07/283,480万円36.0万円6階 96.64㎡ 4LDK西
2024/07/282,480万円32.3万円12階 76.85㎡ 3LDK西
2023/12/262,780万円30.4万円2階 91.43㎡ 4LDK西

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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は43.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/21
キングマンション千船四番館
大阪市西淀川区佃一丁目
千船駅9分 2,990万円43.7万円68.35㎡3LDK10階 / 15階建 西2004年521戸SRC
2024/10/06キングマンション千船壱番館
大阪市西淀川区佃一丁目
千船駅9分 2,698万円43.6万円61.86㎡3LDK14階 / 15階建 南2000年521戸RC
2025/02/07キングマンション千船参番館
大阪市西淀川区佃一丁目
千船駅10分 2,780万円44.1万円63㎡2LDK8階 / 15階建 東2003年521戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.8%上昇、大阪市西淀川区では29.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は大阪市西淀川区の平均と比較して14%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.8%
大阪市西淀川区
50.8万円/㎡
前年比+29.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名キングマンション千船四番館
所在地大阪府大阪市西淀川区佃一丁目
交通千船駅徒歩9分
築年月2004年
階数15階建
総戸数521戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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